Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn NOXH trong 2024
Năm 2024, tỉnh Đồng Nai khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội. Năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công 7 dự án và hoàn thành 979 căn.
Ngày 21/03, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức làm việc với các sở, ngành, địa phương về các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Tại buổi làm việc, báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết thực hiện mục tiêu đến năm 2025 hoàn thành khoảng 10 ngàn căn nhà, đến nay các địa phương đã trình hồ sơ đề xuất hồ sơ chủ trương đầu tư 12 dự án, quy mô khoảng 20.7 ngàn căn hộ. Trong đó, UBND tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư 5 dự án, quy mô khoảng 9 ngàn căn hộ.
Theo kế hoạch, năm 2024, tỉnh Đồng Nai khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn NOXH. Năm 2025, sẽ khởi công 7 dự án còn lại và hoàn thành 979 căn nhà.
Tuy nhiên, tồn tại hiện nay là có 5 địa phương chưa trình hồ sơ chủ trương đầu tư dự án. Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh có 2 dự án đã có quyết định duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư, nhưng ngày 27/02/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 23/2024/NĐ-CP, trong đó yêu cầu tên gọi mới là hồ sơ mời quan tâm, hiện chưa có hướng dẫn và biểu mẫu loại hồ sơ này.
Mặt khác, thủ tục điều chỉnh chủ trương đối với các dự án nhà ở thương mại nay chủ đầu tư muốn tự làm NOXH tại quỹ đất 20% còn chậm.
Quyền Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, hiện nay tỉnh đã có hơn 1,000ha đất làm NOXH, đã có 12 dự án đề xuất chủ trương đầu tư với số lượng căn hộ gấp đôi mục tiêu 10 ngàn căn nhà. Song, thủ tục pháp lý về đấu thầu lựa chọn nhà đầu, thẩm định chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư chậm ảnh hưởng tiến độ triển khai.
Do đó, để có thể đạt được mục tiêu đề ra, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu 6 địa phương đã có dự án đề xuất tích cực làm việc với các sở, ngành để hoàn tất thủ tục mời thầu, khởi công dự án. 5 địa phương còn lại chưa có hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư phải khẩn trương hoàn chỉnh thủ tục trình thẩm định chủ trương đầu tư.
Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định hồ sơ từ các địa phương đề xuất đảm bảo đúng thời gian theo quy trình rút gọn tỉnh đã ban hành. Đồng thời, hỗ trợ các nhà đầu tư hoàn chỉnh thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư để triển khai dự án NOXH từ quỹ đất 20%. Các địa phương rà soát, thu hồi quỹ đất 20% từ các dư án nhà ở thương mại để lập hồ sơ chủ trương đầu tư.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến nay, cả nước đã quy hoạch 1,249 khu đất với quy mô 8,390ha làm NOXH. Trong đó, Đồng Nai là địa phương quy hoạch quỹ đất phát triển NOXH cao nhất cả nước.
Về công tác triển khai xây dựng, đến nay đã có 499 dự án được triển khai với quy mô hơn 411 ngàn căn, trong đó có 71 dự án với 37.8 ngàn căn đã hoàn thành. Các địa phương có nhiều dự án đã khởi công là Bắc Ninh 15 dự án, Đồng Nai 8 dự án, Hải Phòng 7 dự án… Đối với gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng, hiện có 68 dự án đủ điều kiện được vay, trong đó 6 dự án được giải ngân với số tiền hơn 415 tỷ đồng.
Năm 2024, Bộ Xây dựng đặt mục tiêu hoàn thành 130 ngàn căn NOXH nhằm đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở của cộng đồng.
Thanh Tú
FILI