Đà Lạt đề xuất đấu giá quyền thuê “khu đất vàng” nhà hàng Thủy Tạ
UBND TP. Đà Lạt cho biết chuẩn bị bán đấu giá quyền thuê nhà, đất 10 năm tại nhà hàng Thủy Tạ (số 1 Yersin cũ), TP. Đà Lạt.
Cụ thể, khu đất nhà hàng Thủy Tạ thuộc thửa đất số 4, tờ bản đồ địa chính 14 (phường 1), đây là vị trí đặc biệt, duy nhất tại TP. Đà Lạt và không có các vị trí tương đồng để làm yếu tố so sánh.
|
Nhà hàng Thủy Tạ tại TP. Đà Lạt |
Tổng diện tích khu đất này rộng 3,876 m2, trong đó diện tích công trình có mái che 383.3 m2; diện tích bồn hoa 893.1 m2; diện tích khuôn viên, sân bãi còn lại 2,600 m2. Hiện trạng tài sản trên đất là nhà chính xây 2 tầng, mái bê tông cốt thép, mái phía sau là mái xếp + kính, sàn tầng 1 là bê tông cốt thép, sàn tầng hầm là gỗ, nền lát gạch giả gỗ, cầu thang bê tông và cầu thang sắt; diện tích xây dựng hơn 208 m2; diện tích sàn 267.8 m2. Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà, công trình xây dựng là 79.15%.
Theo đánh giá của UBND TP. Đà Lạt, vị trí nhà hàng Thủy Tạ nằm ngay ở đảo nổi trên thắng cảnh quốc gia hồ Xuân Hương, đối diện là Đồi Cù và cách không xa chợ Đà Lạt, quảng trường Lâm Viên cũng như công viên Yersin.
Với địa thế trên cộng với việc rà soát, tham khảo giá đất, giá cho thuê, giá giao dịch ở khu vực các tuyến đường lân cận và các quy định có liên quan, UBND TP Đà Lạt đề xuất giá trị quyền thuê đất và tài sản trên đất dự kiến trong 1 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ là hơn 3 tỷ đồng/1 năm. Trong đó, giá thuê đất là hơn 2.6 tỷ đồng/năm và thuê tài sản nằm trên đất là 378 triệu đồng/năm.
Trước đó, vào tháng 5/2023, UBND TP. Đà Lạt đề xuất mức giá là 4 tỷ đồng/năm nhưng đã được cân nhắc giảm xuống như hiện tại.
Được biết, trước khi được mang ra đấu giá, nhà hàng Thủy Tạ đã được CTCP Du lịch Lâm Đồng thuê từ năm 1996 và hiện đang được đơn vị này vận hành trong khi chờ đấu giá.
Hà Lễ
FILI