Con gái ông chủ Suối Tiên muốn làm khu du lịch nghỉ dưỡng 106ha tại Lâm Đồng
Nửa cuối tháng 4, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng về việc CTCP Bảo Lộc Hill đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án khu du lịch nông nghiệp B’Lao Đại Lào tại thành phố Bảo Lộc.
UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với UBND TP. Bảo Lộc và các sở, ngành liên quan nghiên cứu đề nghị của CTCP Bảo Lộc Hill, báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét trước ngày 20/05/2023.
Trước đó, ngày 12/04, CTCP Bảo Lộc Hill có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, UBND TP. Bảo Lộc, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Văn hóa – Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng về việc xin chủ trương được nghiên cứu, đầu tư dự án khu du lịch nông nghiệp B’Lao Đại Lào tại xã Đại Lào, TP. Bảo Lộc.
|
Vị trí xã Đại Lào, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. |
Doanh nghiệp đã thỏa thuận đất với người dân trước khi xin đề xuất nghiên cứu đầu tư
Bảo Lộc Hill cho biết, Công ty đã nghiên cứu và nhận thấy Bảo Lộc hội tụ những tiềm năng, đặc biệt có đủ điều kiện cần thiết để phát triển ngành du lịch đẳng cấp quốc tế. Do đó, Công ty xin chủ trương được nghiên cứu, đầu tư xây dựng khu nhà ở, nghỉ dưỡng và dưỡng sinh tâm thể, đảm bảo bảo tồn hệ sinh thái, cảnh quan thiên nhiên, phát triển làng nghề truyền thống, du lịch và văn hóa địa phương.
Tổng diện tích dự kiến của dự án khoảng 106ha. Bảo Lộc Hill cho biết, hiện nay toàn bộ diện tích khu đất đã được các thành viên Công ty tự thương lượng, thỏa thuận với tất cả hộ gia đình để triển khai thực hiện dự án.
Bảo Lộc Hill định hướng dự án là một khu ở, nghỉ dưỡng và dưỡng sinh tâm thể; phát triển khu đô thị nông nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường; phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe, du lịch sinh thái gắn liền với trồng trà, cà phê, làm tơ lụa; xây dựng viện bảo tàng về trà, cà phê, lụa; phát triển các tour du lịch khám phá các giá trị văn hóa của đồng bào dân tộc, các điểm du lịch lân cận TP. Bảo Lộc.
Bảo Lộc Hill cho biết, với kinh nghiệm của đội ngũ nhân sự cao cấp, dày dạn kinh nghiệm phát triển dự án, đã triển khai thành công nhiều dự án như khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế tại Việt Nam, Dubai, Mỹ, Pháp, Thái Lan, Singapore… Công ty tin rằng dự án sẽ tạo thành một khu nhà ở, nghỉ dưỡng và dưỡng sinh tâm thể hoàn chỉnh đẳng cấp quốc tế.
Ngoài ra, nếu dự án đi vào hoạt động, Công ty tự tin sẽ thu hút được nhiều du khách trong và ngoài nước, đóng góp ngân sách, tạo việc làm, phát triển du lịch cho địa phương…
Ai đứng sau Bảo Lộc Hill?
Dù tự giới thiệu là doanh nghiệp có kinh nghiệm triển khai thành công nhiều dự án như khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế tại Việt Nam và nước ngoài, CTCP Bảo Lộc Hill chỉ mới được thành lập vào tháng 07/2022, tức chỉ khoảng 9 tháng tuổi, tính đến nay.
Công ty có trụ sở tại 1847 Quốc lộ 20, xã Đại Lào, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng; ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là bất động sản. Khi mới thành lập, Công ty có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cá nhân thường trú tại TPHCM góp vốn, gồm: bà Đinh Thị Kim Dung góp 99.9%, bà Nguyễn Thị Minh Hằng góp 0.05%, ông Nguyễn Tuấn Anh (giữ chức Chủ tịch HĐQT) góp 0.05%. Công ty do ông Chow Chee Fan (quốc tịch Malaysia) làm Tổng Giám đốc. Tuổi đời trẻ nhưng những cổ đông sáng lập lên Bảo Lộc Hill là những tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản.
|
Ông Chow Chee Fan |
Ông Chow Chee Fan (sinh năm 1972) từng đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc của Gamuda Land Việt Nam. Sau khi rời ghế CEO này, ông tham gia vào một số doanh nghiệp liên quan do ông Nguyễn Tuấn Anh thành lập.
Bà Đinh Thị Kim Dung, là vợ ông Nguyễn Tuấn Anh, vào tháng 06/2021 có tên trong danh sách nhà đầu tư mua cổ phiếu phát hành riêng lẻ của CTCP Tập đoàn Kỹ nghệ gỗ Trường Thành (HOSE: TTF). Trong đó, bà Dung mua 5 triệu cp, chiếm tỷ lệ 1.22% vốn điều lệ TFF sau chào bán. Đến tháng 12/2022, bà Dung tiếp tục mua vào cổ phiếu TTF và đã trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu lên hơn 9.1%. Bà Dung cũng chính là một trong 4 người con của ông Đinh Văn Vui – người sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc CTCP Du lịch Văn hóa Suối Tiên, nổi tiếng với khu vui chơi giải trí Suối Tiên. Tại Công ty do cha thành lập, bà Dung giữ chức Phó Tổng giám đốc kinh doanh.
|
Ông Đinh Văn Vui, một doanh nhân gốc Sóc Trăng, ông chủ của khu du lịch Suối Tiên |
Đáng chú ý, cuối năm 2021, bà Dung đăng ký giao dịch bảo đảm tại Vietcombank (VCB) – Chi nhánh TPHCM với tài sản bảo đảm là 14 số thẻ tiết kiệm, tổng giá trị 280 tỷ đồng.
Ngoài ra, bà Dung cùng chồng còn lập ra CTCP Quốc tế Kim Phụng (kinh doanh khí dầu mỏ hóa lỏng) vào năm 2012 với vốn điều lệ 10 tỷ đồng; trong đó bà Dung (giữ chức Chủ tịch HĐQT) nắm 55%, ông Tuấn Anh nắm 5% và bà Phạm Thị Kim Hương nắm 40%. Đến tháng 08/2014, cơ cấu cổ đông thay đổi khi bà Dung giảm tỷ lệ sở hữu còn 50%, ông Tuấn Anh giữ nguyên 40%, bà Hương thoái hết vốn và thay vào đó là bà Dư Tú Châu nắm 40%, bà Lê Thị Tuyết Minh 5%.
|
Bà Đinh Thị Kim Dung |
Pháp nhân đáng chú ý nhất liên quan đến vợ chồng bà Dung là CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên, được ông Nguyễn Tuấn Anh góp vốn thành lập vào tháng 09/2018 với ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh nhà ở, bất động sản; vốn điều lệ ban đầu 750 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Tuấn Anh góp 92%, ông Ngô Sỹ Quang 2.5%, bà Ngô Thị Ái Linh 5.5%. Đến nay, doanh nghiệp này đã tăng vốn lên 5,379 tỷ đồng và bà Dung làm Chủ tịch HĐQT, ông Trương Văn Việt làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật kể từ tháng 10/2021. Trước đó, ông Tuấn Anh và ông Chow Chee Fan cũng đảm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc tại đây.
Vào đầu năm 2022, vợ chồng bà Dung và ông Tuấn Anh đăng ký giao dịch bảo đảm tại TPBank (TPB) với tài sản là toàn bộ cổ phần cùng các quyền và lợi ích phát sinh từ 118.34 triệu cp Địa Ốc Sông Tiên do hai người sở hữu.
Ông Trương Văn Việt hiện là Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Hưng Thịnh Incons (HOSE: HTN), Phó Chủ tịch kiêm Phó Tổng giám đốc CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh. Ngoài ra, ông còn đứng tên tại Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Thành Phát, thành lập từ năm 1995, là công ty con trực thuộc CTCP Chương Dương (HOSE: CDC). Năm 2016, CDC đã chuyển nhượng toàn bộ vốn Thuận Thành Phát cho CTCP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh, tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng là 245 tỷ đồng. Hiện Công ty này đã nâng vốn lên 650 tỷ đồng, trong đó CTCP Hưng Thịnh Land nắm 99.98%, ông Nguyễn Văn Cương nắm 0.02%. Bà Nguyễn Thị Minh Hằng từng là Giám đốc tài chính tại CTCP Masan MEATLife, Công ty TNHH MNS Meat Sài Gòn, CTCP Dinh dưỡng Nông nghiệp Quốc tế (ANCO), CTCP Việt – Pháp sản xuất thức ăn gia súc (PROCONCO), Công ty TNHH MNS Meat Hà Nam, Công ty TNHH MNS Farm Nghệ An, Công ty TNHH Triumph International (Vietnam). |
Về Địa ốc Sông Tiên, đây là chủ đầu tư của dự án Angel Island – The Saigon Eye, được giới thiệu là dự án bất động sản đảo sinh thái đầu tiên tại Việt Nam, có tổng vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD. Angel Island có quy mô 204.7ha, tọa lạc tại đảo Nhơn Phước, tỉnh Đồng Nai.
Để thực hiện dự án khủng này, vào năm 2020, Địa ốc Sông Tiên phát hành nhiều lô trái phiếu có tổng mệnh giá 1,310 tỷ đồng. Trong đó có lô trái phiếu trị giá 100 tỷ đồng phát hành vào ngày 20/11/2020, đáo hạn vào 12/03/2026, được bảo đảm bằng quyền sử dụng 795,090m2 đất (trong đó có 450,464m2 đất ở tại nông thôn, 341,583m2 đất cơ sở sản xuất kinh doanh và 3,043m2 đất thương mại, dịch vụ) thuộc dự án; toàn bộ quyền tài sản, lợi ích thu được từ dự án; toàn bộ phần vốn góp thuộc quyền sở hữu của ông Nguyễn Tuấn Anh tại Địa ốc Sông Tiên.
Vào tháng 01/2022, Công ty đăng ký giao dịch bảo đảm tại TPBank (TPB) với tài sản là toàn bộ lợi tức thu được từ việc kinh doanh khai thác giá trị quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, các khoản phải thu, các khoản phí mà chủ đầu tư (Địa Ốc Sông Tiên) thu được trong quá trình đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án khu đô thị du lịch Nhơn Phước (tên thương mại Angel Island – The Saigon Eye).
|
Phối cảnh dự án |
Thu Minh
FILI