ASM quan tâm dự án hơn 600 tỷ ở Thanh Hóa
Dự án khu dân cư và dịch vụ công cộng thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa được mở hồ sơ đăng ký thực hiện với 3 nhà đầu tư tham dự. Đáng chú ý, dự án trên rơi vào “tầm ngắm” Tập đoàn Sao Mai (HOSE: ASM) của ông Lê Thanh Thuấn, doanh nhân xuất thân từ Thanh Hóa
Khu đất dự kiến triển khai dự án có diện tích 10.81 ha; trong đó đất trụ sở 2.01 ha, đất dịch vụ hỗn hợp 3.05 ha, đất giao thông 2.16 ha. Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 380 căn (336 căn nhà ở chia lô, 44 căn biệt thự).
Sơ bộ chi phí thực hiện hơn 604 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 14 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Ba nhà đầu tư quan tâm dự án gồm CTCP Tập đoàn Sao Mai (HOSE: ASM); liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Xuân Thịnh – CTCP Investcorp Thọ Xuân và liên danh CTCP Địa ốc Kim Thi – CTCP Phát triển Gia Thịnh Phát.
ASM có vốn điều lệ hơn 3,365 tỷ đồng, tổng tài sản tại thời điểm kết thúc quý 1/2023 đạt gần 19,443 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông của ASM tại thời điểm 14/03/2023 gồm ông Lê Thanh Thuấn tỷ lệ 19.31%; ông Lê Tuấn Anh (con ông Thuấn) – Tổng Giám đốc sở hữu 11.26% và bà Lê Thị Nguyệt Thu sở hữu 5.33%.
Đối với liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Xuân Thịnh – CTCP Investcorp Thọ Xuân, trong đó Xuân Thịnh tiền thân là Công ty TNHH BĐS Xuân Thịnh thành lập ngày 09/11/2021, trụ sở chính tại lô 26LK04 đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở, vốn điều lệ ban đầu 150 tỷ đồng. Ông Nguyễn Khắc Tân giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Ngày 29/04/2022 Công ty đổi tên thành CTCP Đầu tư Bất động sản Xuân Thịnh như hiện nay, 3 cổ đông gồm ông Nguyễn Khắc Tân sở hữu 40%; ông Lê Ngọc Tình và ông Mạc Lương Bình đều sở hữu 30%.
Còn CTCP Investcorp Thọ Xuân được thành lập 26/07/2022; trụ sở chính tại 145 đường Trần Hưng Đạo, khu 4, thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ 100 tỷ đồng bao gồm 3 cổ đông sáng lập là ông Đỗ Ngọc Đạo sở hữu 90%, bà Lê Thị Dung 5% và ông Lê Đình Cảnh (giữ chức Giám đốc) 5%.
Về liên danh CTCP Địa ốc Kim Thi – CTCP Phát triển Gia Thịnh Phát, trong đó Công ty Kim Thi được thành lập 26/03/2014; trụ sở chính tại 38 đường Nguyễn Thị Định, phường Đội Cung, TP Vinh, Nghệ An. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản,vốn điều lệ ban đầu 60 tỷ đồng. Bà Nguyễn Thị Kim Hoa giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT, sở hữu 25%.
Sau nhiều lần thay đổi, tới ngày 21/02/2023, Kim Thi chuyển về tầng 15, tòa nhà CT1, số 65, đường Phan Bội Châu, khối 1, phường Quán Bàu, TP. Vinh, Nghệ An. Với vốn điều lệ tăng lên 310 tỷ đồng.
Với Công ty Gia Thịnh Phát được thành lập ngày 06/07/2017 trụ sở chính tại số 176, đường Nguyễn Du, phường Bến Thủy, TP. Vinh, Nghệ An. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng với 5 cổ đông sáng lập gồm bà Lê Thị Xuân, ông Lê Văn Hải, bà Cung Thị Thảo, ông Hoàng Văn Tùng và bà Trịnh Thị Thơm (giữ chức Chủ tịch HĐQT) mỗi người đều sở hữu 20%.
Công ty Gia Thịnh Phát đã nâng vốn điều lệ lên 75 tỷ đồng ngày 08/09/2017. Qua nhiều lần thay đổi, tới ngày 22/10/2020, ông Trần Bá Loan giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Thành Nguyễn
FILI