Chi tiết 13 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán năm 2023
Mới đây, Hà Nội công bố danh sách những dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công và mở bán năm 2023.
1. Dự án nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh (Rice City Long Biên)
Dự án có địa chỉ phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên được xây dựng trên tổng diện tích là 40,926m2. Dự án bao gồm 1 toà chung cư cao 22 tầng cung cấp cho thị trường bất động sản 600 căn hộ. Các căn hộ trong dự án có diện tích từ 64 – 77m2 với thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Rice City Long Biên. Ảnh BĐS
Rice City Thượng Thanh có vị trí gần các trung tâm thương mại, bệnh viện và có cơ sở giáo dục, y tế. Dự án được đầu tư và xây dựng bởi CTCP BIC Việt Nam. Rice City Thượng Thanh đã nhận quyết định cấp phép xây dựng trong tháng 03/2023 và dự kiến sẽ mở bán trong năm nay.
2. Dự án nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu
Dự án nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu có địa chỉ ô đất thuộc phường Mễ Trì và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm được xây dựng trên tổng diện tích 6,616m2.
Dự án bao gồm 2 toà chung cư cao 21 tầng và 25 căn liền kề cung cấp cho thị trường bất động sản 711 căn hộ. Các căn hộ trong dự án có diện tích từ 45 – 70m2.
Rice City Tố Hữu được đầu tư và triển khai xây dựng bởi BIC Việt Nam. Dự án sẽ bắt đầu tiến hành nhận và đánh giá hồ sơ vào quý 3/2023, giá bán dự kiến của căn hộ Rice City Tố Hữu là 19.2 triệu/m2.
3. Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn
Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn có địa chỉ 02A Đông Nam, Tố Hữu, phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội được xây dựng trên tổng diện tích là 2,726 m2. Dự án bao gồm 32 tầng nổi và 2 tầng hầm cung cấp cho thị trường bất động sản 275 căn hộ. Các căn hộ trong dự án có diện tích từ 69.8 – 88.8 m2, với thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ.
NHS Trung Văn do liên danh CTCP Đầu tư xây dựng NHS và CTCP Đầu tư xây dựng số 4 làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 570 tỷ đồng. Hiện dự án đang thi công móng hầm. Dự kiến bàn giao vào quý 1/2025.
4. Dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì
Dự án có địa chỉ Quốc lộ 1A, Xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì được xây dựng trên tổng diện tích là 21,015 m2 với số lượng căn hộ là 196 căn.
Dự án bao gồm 1 toà chung cư cao 17 tầng cung cấp cho thị trường bất động sản 196 căn hộ. Các căn hộ trong dự án có diện tích từ 40 – 59 m2 với thiết kế từ 1 – 2 phòng ngủ.
Sunrise Home Thanh Trì có mật độ xây dựng 40% cùng ngoại cảnh nhiều cây xanh. Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch phía Nam, từ Sunrise Home Thanh Trì có thể dễ dàng di chuyển đến khu công nghiệp Ngọc Hồi, bệnh viên Nông nghiệp, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Thanh Nhàn, bệnh viện K Tân Triều, ĐH Xây dựng, ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân,…
Dự án Sunrise Home Thanh Trì được đầu tư và xây dựng bởi CTCP Cơ khí và Xây lắp Số 7. Sunrise Home Thanh Trì đã tiến hành nhận hồ sơ đợt đầu trong tháng 01/2023 và tiến hành ký hợp đồng mua bán trong tháng 04/2023.
5. Dự án nhà ở xã hội FLC Garden City
Dự án có địa chỉ phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm được xây dựng trên tổng diện tích gần 5,221 m2.
Dự án bao gồm 2 toà chung cư cao 28 tầng cung cấp cho thị trường bất động sản 896 căn hộ. Các căn hộ trong dự án có diện tích từ 47 – 73 m2 với thiết kế 2 phòng ngủ.
FLC Garden City nắm đối diện Aeon Mall Hà Đông; gần với nhiều tuyến đường như đường 70, đường Sa Đôi, Lê Quang Đạo và Ngô Thì Nhậm kéo dài rất thuận lợi cho việc đi lại. Quy hoạch của dự án có nhiều cây xanh, hồ nước lớn. Dự án FLC Garden City được đầu tư và xây dựng bởi CTCP Địa ốc Alaska.
FLC Garden City đang trong giai đoạn mở bán với giá bán là 16.5 – 20 triệu đồng/m2.
6. Dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower Hạ Đình
Dự án có địa chỉ khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì được xây dựng trên tổng diện tích là 9,305 m2.
Dự án bao gồm 1 toà chung cư cao 12 tầng cung cấp cho thị trường bất động sản 216 căn hộ. Các căn hộ trong dự án có diện tích từ 54 – 68 m2 với thiết kế 2 phòng ngủ.
Udic Eco Tower Hạ Đình có vị trí giao thông thuận lới để di chuyển vào nội đô hoặc phía nam thành phố. Dự án được đầu tư và xây dựng bởi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC.
Udic Eco Tower Hạ Đình dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 3/2023 với giá bán dự kiến là là 16 triệu đồng/m2.
7. Dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển (Đại Kim Center)
Dự án có địa chỉ Khu đô thị thương mại Đại Kim, Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai được xây dựng với quy mô là 20,256 m2.
Dự án bao gồm 1 toà chung cư cao 30 tầng cung cấp cho thị trường bất động sản 980 căn hộ. Các căn hộ trong dự án có diện tích từ 58 – 103 m2 với thiết kế 2 – 4 phòng ngủ.
Hacinco Nguyễn Xiển với đa dạng các tiện ích trong khu vực như công viên cây xanh, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu mua sắm, tạo nên một không gian sống chất lượng.
Dự án Hacinco Nguyễn Xiển được đầu tư và xây dựng bởi Công ty Đầu tư Xây dựng Số 2 Hà Nội – Hacinco. Hacinco Nguyễn Xiển dự kiến sẽ được triển khai trong năm 2023 với giá bán dự kiến là là 19 triệu đồng/m2.
8. Dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc City Long Biên
Dự án có vị trí tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên; quy mô 8,600 m2, gồm 4 toà nhà cao 15 tầng và 1 tầng hầm; số lượng căn hộ 808 căn.
Dự án được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn thân thiện với môi trường, giảm thiểu ô nhiễm, đi kèm tiện ích và môi trường đa dạng. Các căn hộ Bảo Ngọc City có diện tích dao động từ 49.87 – 105.09 m2, bố trí từ 2 – 3 phòng ngủ.
Dự án dự kiến mở bán trong năm 2023.
9. Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
Dự án có vị trí số 486 Ngọc Hồi, nằm trên đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì. Quy mô 5,000 m2; gồm 4 khu nhà A, B, C, D cao 13 – 34 tầng; số lượng căn hộ gồm 509 căn và giá bán dự kiến là 18 triệu đồng/m2.
Dự án nằm ở vị trí có tuyến giao thông quan trọng kết nối trung tâm thủ đô với các khu vực kinh tế lân cận. Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi kề cận với công viên Yên Sở, hồ Linh Đàm, hệ thống trường học quốc gia thuộc địa bàn huyện Thanh Trì và nhiều bệnh viện lớn.
Theo quy hoạch, dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi gồm 509 căn hộ có diện tích từ 50 – 100 m2, được bố trí thành 2 – 3 phòng ngủ.
10. Dự án nhà ở xã hội Vân Canh
Dự án nằm ở ô đất CTM2 Khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức. Diện tích sàn xây dựng 53,000 m2, tổng số căn hộ là 259 căn nhà ở xã hội để bán, 111 căn nhà ở xã hội cho thuê.
Dự án thuộc Khu đô thị mới Vân Canh nên thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng xã hội của KĐTM Vân Canh và các tiện ích xã hội có sẵn như trường mầm non, trường cấp 1 – 2, trung tâm y tế, vườn hoa, sân tennis, Bệnh viện 198 và các khu vui chơi, giải trí.
11. Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa
Dự án thuộc Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh. Dự án có quy mô 3 tòa với tổng vốn đầu tư là 1,268 tỉ đồng, do Công ty TNHH Thương Mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư.
Dự án có 720 căn hộ diện tích từ 62 – 69 m2; tổng diện tích sàn xây dựng là 96,776 m2.
Dự án phục vụ cho những người có thu nhập thấp của khu công nghiệp Kim Hoa, Khu công nghiệp Phúc Thắng, khu công nghiệp Quang Minh và các đối tượng có thu nhập thấp khác trên địa bàn TP. Hà Nội.
Dự án vừa được khởi công ngày 24/05. Thời gian bàn giao dự kiến trong năm 2024.
|
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh Garden City |
12. Dự án nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City
Dự án tại Khu đô thị Hồng Hà Eco City ở xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì có quy mô 16.7 ha, gồm 3,283 căn hộ, có giá bán từ 26.5 – 35.6 triệu đồng/m2; hiện dự án đã bàn giao tòa Sakura, đang thi công tòa Rose, Mapple 1, 2.
13. Dự án nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ
Dự án do Công ty Cổ phần Tứ Hiệp, Hồng Hà Dầu Khí làm chủ đầu tư. Dự án có vị trí tại đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Dự án được được CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển G6 mua chuyển nhượng lại của chủ đầu tư Tập đoàn FLC.
Dự án có diện tích 32,794 m2 với tổng số 400 căn hộ. Tòa căn hộ cao 12 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Thời gian triển khai dự kiến trong quý 2/2023. Thời gian bàn giao dự kiến trong năm 2024.
|
Dự án Green Tower Đại Mỗ |
Thu Minh
FILI