DragonGroup muốn làm khu đô thị hơn 4.2 ngàn tỷ tại Thái Bình
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Song An và xã Trung An, huyện Vũ Thư.
Nhà đầu tư duy nhất đăng ký là CTCP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long (DragonGroup). Dự án phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Song An và xã Trung An có tổng diện tích đất hơn 122.67ha, quy mô dân số khoảng 15,775 người; mật độ xây dựng 24.58%; hệ số sử dụng đất 1.25 lần. Số lượng các loại nhà ở gồm 2,222 căn (trong đó 128 căn biệt thự, 2,094 căn nhà ở liên kế không có chung bộ phần kết cấu); công trình nhà ở cao tầng được xây tại các khu đất hỗn hợp thuộc khu A1, có chiều cao tối đa 20 tầng, tương ứng diện tích sàn xây dựng 130,037 m2; công trình nhà ở xã hội thuộc khu A1, A2 và A3 với tổng diện tích đất hơn 71 ngàn m2.
Trong thông báo mời quan tâm dự án đầu tư được UBND tỉnh công bố, phương án tiêu thụ sản phẩm đối với nhà ở thấp tầng, chủ đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 840 căn nhà ở thấp tầng gồm 818 căn nhà ở liên kế và 22 căn ở biệt thự. Đối với các lô đất nhà ở thấp tầng, chủ đầu tư không thực hiện đầu tư xây thô (gồm 1,276 căn nhà ở liên kế và 106 căn nhà ở biệt thự), chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Tổng mức đầu tư dự án hơn 4,209 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật gần 972 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng gần 1,088 tỷ đồng, chi phí xây dựng nhà ở cao tầng 1,398 tỷ đồng, chi phí xây công trình dịch vụ thương mại khoảng 606 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng dự tính 128 tỷ đồng, chi phí phát triển và bảo vệ đất trồng lúa khoảng 17.8 tỷ đồng.
Nguồn vốn đầu tư gồm vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp của nhà đầu tư. Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu A1, A2, A3 trong vòng 36 tháng; xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, nhà cao tầng và công trình thương mại dịch vụ trong 72 tháng. Thời gian đưa công trình thương mại dịch vụ đi vào hoạt động là 72 tháng kể từ ngày UBND tỉnh ký quyết định giao đất.
CTCP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long (DragonGroup) được thành lập năm 2009, hoạt động trong ba lĩnh vực chính là công nghiệp (dệt may, khoáng sản và bảo vệ môi trường), dịch vụ – thương mại (vận tải, đại lý ô tô xe máy điện, khách sạn, trung tâm thương mại, giáo dục, thể thao, bảo vệ, xăng dầu, vật liệu xây dựng….), xây dựng (kết cấu hạ tầng kỹ thuật, đầu tư phát triển dự án bất động sản và tổ hợp khu công nghiệp).
Công ty ban đầu có vốn điều lệ 209 tỷ đồng, do bà Vũ Thị Thà làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Tại thời điểm 09/06/2016, Công ty có vốn điều kệ 261 tỷ đồng với cơ cấu cổ đông gồm bà Vũ Thị Thà nắm sở hữu 58.2%, ông Nguyễn Quang Tạo 9.1%, ông Vũ Ngọc Anh 8.2%, ông Nguyễn Văn Kiên 7.2%, bà Nguyễn Thị Thuyết 5.5%, ông Nguyễn Công Bộ 4.6%, các cổ đông khác 7.2%.
Tháng 05/2017, Công ty nâng vốn lên 600 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông thay đổi, bà Vũ Thị Thà nắm sở hữu 58.209%, ông Nguyễn Quang Tạo 9.097%, ông Vũ Ngọc Anh 8.202%, ông Nguyễn Văn Kiên 7.192%, ông Nguyễn Công Bộ 4.606%, ông Vũ Ngọc Minh 4.294%, ông Nguyễn Thành Đồng 2.9%. Đến nay, vốn điều lệ Công ty tăng lên 2,000 tỷ đồng và bà Vũ Thị Thà làm Chủ tịch HĐQT, ông Vũ Ngọc Tuyến (sinh năm 1954) làm Tổng giám đốc.
Được biết, ông Tuyến từng là thành viên HĐQT CTCP Cảng Cát Lái (HOSE: CLL), Phó Tổng giám đốc kiêm Chủ tịch Công ty Hoa tiêu Tân Cảng Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn.
|
Bà Vũ Thị Thà và ông Vũ Ngọc Tuyến |
Trong mảng bất động sản, DragonGroup sở hữu thương hiệu DragonHomes với hai dự án khu đô thị 3 Trần Hưng Đạo và khu đô thị Thái Bình Dragon City với quy mô 1,336 căn hộ biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại shophouse tại Lào Cai.
Tại Thái Bình, DragonGroup còn đăng ký thực hiện dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư Đồng Bến, thị trấn Quỳnh Côi, huyện Quỳnh Phụ với tổng chi phí dự kiến 342.5 tỷ đồng. Ngoài ra, tại Hòa Bình, liên danh Dragon Group và CTCP Thương mại Dạ Hợp vào năm 2022 đề xuất xây dựng trung tâm logistic2.53 ha nằm trong diện tích dự án khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình.
Thu Minh
FILI